Cuándo se hacen la revisión de instalación eléctrica obligatoria

La revisión de la instalación eléctrica obligatoria es una práctica necesaria para garantizar la seguridad de tu casa y evitar posibles accidentes. En este post te vamos a enseñar cuándo deberías realizar esta inspección y los problemas que se podrían detectar en la instalación.

En qué casos debes revisar la instalación eléctrica

La revisión de la instalación eléctrica se debe realizar periódicamente. La periodicidad de la revisión depende de varios factores, como la antigüedad de la instalación, el tipo de vivienda y la normativa vigente. Pero en general, se recomienda realizar una revisión cada 10 años.

Ahora bien, no te duermas en los laureles, porque existen situaciones en las que se debe realizar una revisión incluso de forma inmediata. Mira cuáles son algunos de estos casos:

1. Si hay un cambio de propietario: Imagínate que adquieres una propiedad de segunda mano. Pues bien, es fundamental realizar una revisión de la instalación eléctrica para asegurarte de que todo está en buen estado y cumple con los estándares de seguridad.
2. Si haces modificaciones o ampliaciones: Si haces alguna modificación en tu casa, como añadir una nueva habitación o hacer una reforma importante, tienes que revisar la instalación eléctrica para asegurarte de que sea capaz de soportar la carga adicional.
3. Si hay fallos o averías frecuentes: Si estás experimentando fallos o averías un día sí y otro también en tu instalación eléctrica, es señal de que algo está fallando. En estos casos, es aconsejable que hagas una revisión para identificar y solucionar el problema.

Ahora que ya sabes cuándo es recomendable que hagas inspecciones eléctricas en las comunidades de propietarios, deberías tener una idea de los problemas que podrían surgir durante la inspección de la instalación eléctrica. Vamos a verlo todo a continuación.

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¿Qué problemas puedes detectar en una revisión?

Durante una revisión de la instalación eléctrica puedes descubrir una serie de problemas que son bastante comunes, como por ejemplo la presencia de cables pelados, enchufes o interruptores dañados, conexiones mal hechas, sobrecargas o falta de buenas protecciones.

Estos problemas pueden ser peligrosos y deben ser corregidos de inmediato. Un técnico te ayudará a hacerlo, pero, además de estos problemas evidentes, la revisión también te ayuda a detectar fallas ocultas, como aislamientos deteriorados o problemas en el cuadro eléctrico.

Pero si miras detenidamente una instalación, podrías encontrarte con estos problemas:

1. Problemas de rendimiento: Aquí se incluyen fallas o deficiencias en el rendimiento de la instalación eléctrica. Esto puede incluir mal funcionamiento, bajo rendimiento, falta de capacidad para cumplir con los requisitos o expectativas del usuario, entre otros.
2. Problemas de compatibilidad: Puedes descubrir incompatibilidades o dificultades en la interacción entre diferentes componentes eléctricos. Por ejemplo, puede haber problemas de integración, interoperabilidad, errores de configuración, etcétera.
3. Problemas de fiabilidad: Hay instalaciones eléctricas que resultan no ser confiables o que presentan fallas recurrentes. Esto puede incluir problemas de durabilidad, falta de garantía o soporte técnico, entre otras cosas.
4. Problemas de costos: Puedes detectar componentes dentro de la instalación eléctrica que resultan ser demasiado costosos en comparación con su valor. Esto puede incluir precios excesivos, falta de competencia en el mercado, costos ocultos, entre otros.
5. Problemas de calidad: Es posible que haya piezas defectuosas, conexiones inacabadas o procesos que no cumplen con los estándares de calidad. Los fallos de fábrica, los materiales y los componentes en mal estado son algunos ejemplos.

Estos 5 problemas son de vital importancia para un técnico especialista, que va a revisar detenidamente tu instalación eléctrica para asegurarse de que no tienen lugar.

Inspecciones eléctricas de comunidades de propietarios que son obligatorias

Las inspecciones eléctricas de comunidades de propietarios no son más que una serie de revisiones obligatorias que se hacen periódicamente. Estas revisiones tienen que garantizar la seguridad de los vecinos y evitar posibles accidentes. Algunas de estas revisiones son:

1. Inspecciones eléctricas generales: Estas revisiones deben realizarse cada cierto tiempo, dependiendo de la normativa eléctrica aplicable en cada país. Pero en general, se recomienda que los propietarios hagan una inspección completa cada 5 años.
2. Boletín eléctrico: El boletín eléctrico es un documento que certifica que la instalación eléctrica cumple con la normativa vigente del país. Este documento debe renovarse cada cierto tiempo, generalmente cada 20 ó 25 años.
3. Revisión de elementos comunes: Además de las revisiones generales que ya conoces, también es necesario revisar los elementos comunes de la comunidad, como la iluminación de las zonas comunes, los ascensores o los sistemas de seguridad.

Con la revisión de la instalación eléctrica obligatoria no tendrás problemas en materia de legalidad de las instalaciones eléctricas. Es suficiente con que hagas inspecciones periódicas que prueben que las instalaciones son totalmente seguras y eficientes para la comunidad.

¿Cuál es la normativa eléctrica entre comunidades de vecinos?

La normativa eléctrica para comunidades de vecinos puede variar en función de cada país y región. Sin embargo, en general, se aplican normas similares en todas partes para garantizar la seguridad de los residentes. Algunos aspectos que se regulan en la normativa eléctrica son:

1. La potencia contratada: La normativa eléctrica entre comunidades de vecinos establece la potencia máxima que se puede contratar. Esta potencia límite está pensada para evitar sobrecargas en la instalación eléctrica y así proteger los aparatos.
2. El tipo de instalación eléctrica: La normativa eléctrica también regula el tipo de instalación eléctrica que se debe utilizar en una comunidad de propietarios. Esto también incluye los materiales y las características técnicas que deben cumplir.
3. La protección contra incendios: Por último, la normativa eléctrica establece los requisitos de protección contra incendios en una comunidad de propietarios. Por ejemplo, regula la instalación de dispositivos de detección y extintores.

La revisión de la instalación eléctrica obligatoria es un aspecto crucial que garantiza la seguridad en tu casa y comunidades de vecinos. No descuides esta tarea y hacz revisiones periódicas, cumpliendo con las normativas. ¡La seguridad eléctrica es responsabilidad de todos!