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¿Qué es la certificación LEED?
LEED, Leadership in Energy & Environmental Design (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental), es un sistema de certificación que verifica de forma independiente las credenciales de sostenibilidad de un edificio o comunidad que fue creado en 1993 por el US Green Building Council (el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos).
Ahora bien, ¿qué implica tener la certificación LEED? Pues significa que el edificio o proyecto en cuestión cumple con altos estándares de ecoeficiencia y requisitos de sostenibilidad en todas las etapas de construcción, desde la elección del terreno hasta el uso eficiente de agua y energía, pasando por la selección de materiales eco-friendly y la calidad del ambiente interior. ¡Ah, y eso no es todo! ya que no solo se aplica a los edificios, sino que también ofrece acreditación a los profesionales que se forman en sostenibilidad.
Para las empresas, tener un edificio con certificado LEED significa que se puede pedir más dinero por él, y además se ahorra en gastos de funcionamiento gracias a su eficiencia energética. Y para las personas de a pie, vivir en una casa con certificación LEED significa tener un hogar más saludable y cómodo, y la tranquilidad de saber que están aportando su granito de arena para reducir el impacto medioambiental.
¿Cuáles son sus niveles?
La certificación LEED cuenta con distintos niveles que reconocen el grado de sostenibilidad de un edificio. Estos son:
- Básica: este es el nivel de entrada, un primer paso en el camino verde donde el edificio cumple con los requisitos mínimos de sostenibilidad.
- Plata: Aquí el edificio va más allá y cumple con criterios adicionales de sostenibilidad. ¡Vamos escalando en el medallero ecológico!
- Oro: Aquí ya estamos en otro nivel. El nivel oro se otorga cuando el edificio cumple con una amplia gama de requisitos de sostenibilidad.
- Platino: para lograr este nivel, el edificio debe cumplir con todos los criterios y alcanzar el máximo nivel de sostenibilidad posible.
Cada nivel tiene cuenta con sus propios requisitos. A medida que sube el nivel, como es lógico, estos son más estrictos. ¡Pero lo importante es que cada paso cuenta para hacer del mundo un lugar más verde y saludable!
¿Qué criterios se evalúan?
Para que le otorguen la certificación LEED a un edificio, es necesario que este cumpla con algunos criterios básicos. Estos criterios fundamentales con los que debe contar cualquier edificio verde son:
- Que los materiales y recursos de construcción sean sostenibles.
- Que el agua potable se aproveche al máximo, tanto en el proceso de construcción como cuando el edificio esté terminado y funcionando. Reutilizar agua y evitar las fugas es la clave.
- También, se evalúa que el edificio sea eficiente energéticamente y no afecte en exceso al medio ambiente. ¡Cuanto menos impacto atmosférico, mucho mejor!
- Usar materiales y recursos que sean amigos del medio ambiente. ¡No queremos dañar la naturaleza!
- Que el ambiente dentro del edificio sea de calidad y se pueda vivir agusto, sin gastar más energía de la necesaria para calentarlo o enfriarlo.
- Y para rematar, se fomenta la innovación en el diseño y la incorporación de estrategias sostenibles, dándole protagonismo a los recursos ecoeficientes.
Eligenio: Elegir bien, es genial
Requisitos para obtener la certificación LEED
Ahora toca hablar de los requisitos para obtener la certificación LEED. Estos pueden variar dependiendo del tipo de proyecto (nuevo edificio, renovación, interior comercial, etc.), así como del sistema de certificación que se esté utilizando.
Además, como has podido ver anteriormente, se deben cumplir también diferentes criterios en cada una de las categorías. De esta forma, el puntaje obtenido en cada categoría es lo que determinará el nivel de certificación que se puede alcanzar: Certificado, Plata, Oro o Platino.
No obstante, a grandes rasgos, los requisitos generales para obtener la certificación LEED son los siguientes:
- Registro del proyecto: el proyecto debe registrarse en el sistema de certificación LEED y pagar las correspondientes tasas de registro.
- Cumplimiento de los pre-requisitos: también debe cumplir con los pre-requisitos obligatorios en cada categoría de evaluación.
- Cumplimiento de los créditos: estos créditos se asignan según el grado de cumplimiento de prácticas sostenibles y eficientes en el diseño, construcción y operación del edificio.
- Documentación y evidencia: se requiere proporcionar documentación y evidencia que respalde el cumplimiento de los requisitos y créditos. Esto incluye planos, especificaciones, informes, registros de rendimiento, entre otros.
- Verificación y revisión: el proyecto debe someterse a un proceso de verificación y revisión por parte de un profesional acreditado (por ejemplo, un consultor LEED o un revisor designado por el Green Building Certification Institute) para confirmar el cumplimiento de los requisitos y créditos.
- Puntuación total: dependiendo de la versión de LEED utilizada, se requiere alcanzar una puntuación mínima total para obtener la certificación LEED en alguno de sus distintos niveles.
Ahora que ya sabes esto, es importante que tengas en cuenta que los requisitos y procedimientos específicos pueden variar según el tipo de proyecto, como ya comentamos. Por lo tanto, es recomendable consultar las pautas y documentación oficial de LEED para obtener información detallada y actualizada sobre los requisitos específicos.
Beneficios de los edificios con certificación LEED
La certificación LEED no solo otorga un gran prestigio a un edificio de hacerlo conocido como sostenible y verde, sino que además ofrece una amplia gama de beneficios, tanto para los propietarios y ocupantes de los edificios, como para el medio ambiente. ¿Quieres saber cuáles son?
Se produce un aumento de la eficiencia energética
Los edificios con certificación LEED están diseñados y construidos para ser altamente eficientes en el ahorro de energía, lo que se traduce en ahorros significativos en los costos de energía a lo largo del tiempo de vida del edificio. ¿Qué más se puede pedir?
El ahorro de agua, a otro nivel
Los edificios verdes usan tecnologías y prácticas que reducen considerablemente el consumo de agua potable, como sistemas de recogida y reutilización de agua de lluvia, inodoros y grifos de bajo flujo, y paisajismo sostenible, lo que contribuye a la conservación de este recurso vital. Nada mal, ¿verdad?
Reducen emisiones de gases de efecto invernadero
Al usar energía renovable y ser más eficientes energéticamente hablando, los edificios verdes reducen la producción de gases de efecto invernadero y, por lo tanto, reducen también su impacto medioambiental, contribuyendo notablemente a la mitigación del cambio climático.
Incrementa el bienestar y productividad de sus ocupantes
El propósito vital de la contribución de edificios LEED es proporcionar comodidad, salud y bienestar a sus ocupantes. Ambientes interiores de alta calidad, con luz natural, buena ventilación y materiales saludables, pueden aumentar la satisfacción de los habitantes del edificio y mejorar la productividad.
