Si vives en una comunidad de vecinos y tienes un garaje, es muy probable que te hayas planteado la posibilidad de instalar un cargador de coche eléctrico.
Y es que no cabe duda de que estos dispositivos están cada vez más demandados, sobre todo ahora que la movilidad eléctrica se está imponiendo poco a poco.
Pero, ¿qué requisitos tienes que cumplir para poder instalar un cargador de coche eléctrico en el garaje de tu comunidad de vecinos? ¿Cuáles son los pasos que deberías seguir? En este artículo te explicamos cómo hacerlo siguiendo la normativa vigente.
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Normativa para instalar cargador de coche eléctrico en garaje comunitario
En primer lugar, cabe destacar que la normativa vigente para la instalación de cargadores de coches eléctricos en garajes comunitarios es la Ley de Propiedad Horizontal, concretamente el artículo 17.5. Esta normativa regula y facilita las condiciones para que cualquier comunidad de vecinos pueda instalar cargadores de coches eléctricos, siempre y cuando se cumplan ciertos requisitos.
Desde la aparición de esta norma, instalar tu propio cargador en el garaje de tu bloque de viviendas es mucho más sencillo que antes. En concreto, para poder llevar a cabo esta acción, será necesario que se cumplan los siguientes requisitos:
- Comunicarlo a la junta de vecinos. Una de las principales obligaciones que tienes en el momento de instalar un cargador de coche eléctrico en tu garaje comunitario es comunicárselo a la junta de vecinos. Esta notificación se tiene que hacer por escrito y, en ella, se deberá especificar el modelo del cargador, la potencia que tiene y dónde estará ubicado.
- Es importante recalcar que no es necesario que la comunidad apruebe la instalación, salvo en casos en los que tuvieras que conectar el cargador a los contadores del edificio.
- Instalar el cargador en tu plaza. Como es obvio, para poder instalar el cargador, será necesario que cuentes con una plaza de garaje privada en la que estacionar tu coche. De lo contrario, no se podrá llevar a cabo la instalación. En este sentido, tendrás que agregar el cargador en tu plaza, no pudiendo instalarlo en ningún otro punto del espacio.
- Asumir todos los costes derivados de la instalación y uso. Una vez que hayas comunicado a la junta de vecinos tu intención de instalar un cargador, serás tú quien tenga que asumir todos los costes derivados de esta acción. Esto es así tanto en la fase de instalación como en la de consumo.
¿Qué se necesita para instalar un punto de recarga en el garaje de la comunidad?
Como hemos visto, la instalación de uno de estos puntos de recarga no requiere de unos trámites muy complejos de cara a tus vecinos. Únicamente necesitarás su aprobación si vas a utilizar de alguna forma la electricidad de la comunidad.
Si este no es tu caso, o si lo es pero tienes el permiso de tus vecinos, lo siguiente que tienes que hacer es contratar a una empresa especializada en la instalación de cargadores de coches eléctricos. En este sentido, generalmente será esta empresa la encargada de tramitar todos los permisos y autorizaciones necesarios para poder proceder a la instalación del cargador.
Además, normalmente también será responsable de llevar a cabo todas las acciones técnicas pertinentes, como la conexión del cargador al contador eléctrico. Eso sí, una vez que se haya terminado la instalación, será necesario que te hagas cargo del coste derivado de su uso.
Para ello, lo más recomendable es contratar una tarifa plana o eléctrica asequible, ya que de esta forma podrás cargar tu coche sin tener que preocuparte por los picos de consumo.
Elige con el genio del ahorro
¿Se puede instalar un cargador en garaje comunitario estando de alquiler?
En general, cualquier inquilino podrá instalar un cargador de coche eléctrico en su plaza de garaje siempre y cuando cuente para ello con el permiso del propietario. En este sentido, es importante que el permiso quede reflejado por escrito, con el objetivo de evitar cualquier tipo de problema en el futuro.
Si este es tu caso, y tienes el permiso del propietario, podrás contratar a una empresa especializada para que se encargue de realizar la instalación. De esta forma, además de no tener que preocuparte por los trámites y autorizaciones, podrás estar seguro de que todo se realiza de la forma más segura y eficiente posible.
Pasos para realizar la instalación del punto de recarga
Una vez que hayas conseguido todos los permisos que necesites, y hayas contactado con una compañía especializada, ya podrás ponerte manos a la obra con la instalación de tu nuevo punto de recarga.
En este punto, el proceso será ligeramente distinto dependiendo de si vas a conectar la toma a un contador que ya existe, o si necesitas contratar un nuevo suministro. A continuación veremos las diferencias en el proceso.
Con contador existente
Si vas a utilizar un contador que ya existe, el proceso será bastante más sencillo. Los pasos generalmente requeridos son los siguientes:
- Tú o la empresa instaladora os pondréis en contacto con la compañía suministradora de electricidad para tramitar la modificación del contrato y la instalación de la nueva toma.
- Una vez que se haya realizado esta tramitación, se procederá a la instalación física del cargador en el garaje.
- Por último, se hará la conexión del cargador al contador existente.
Nuevo suministro
En el caso de que no exista ningún contador en el garaje, o si no es posible utilizar uno existente, será necesario contratar un nuevo suministro eléctrico.
En este caso, el proceso será algo más largo y complejo, ya que generalmente habrá que realizar una nueva instalación eléctrica desde cero.
Eso sí, una vez llevada a cabo esta instalación, el resto de los pasos necesarios para contar con tu propio cargador eléctrico serán muy similares.
Como ves, el proceso para instalar un cargador de coche eléctrico en garaje comunitario no es muy complicado. Si cumples con todos los requisitos y sigues los pasos necesarios, podrás tener tu punto de recarga listo en mucho menos tiempo del que crees.
