Se vive num condomínio e tem uma garagem, é muito provável que tenha considerado a instalação de um ponto de carregamento de carro elétrico.
Não há dúvida de que estes dispositivos são cada vez mais procurados, especialmente agora que a mobilidade elétrica está a ganhar cada vez mais terreno.
Mas que regras deve obedecer para poder instalar um ponto de carregamento na garagem do seu condomínio? Quais passos deve seguir? Neste artigo explicamos como fazê-lo de acordo com os regulamentos em vigor.
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Regulamento para instalar um ponto de carregamento de carro elétrico na garagem do seu condomínio
O Regime Jurídico da Mobilidade Elétrica é o diploma que rege as mais variadas situações onde se requer a instalação de pontos de carregamento de carros elétricos nas garagens de um condomínio.
Antes de mais, é preciso comunicar a intenção à administração do condomínio. O ónus de instalação deve ser do requerente, ou da administração do condomínio se satisfazer uma destas condições:
- Se a construção for posterior a 2010;
- Se o posto de carregamento servir mais do que um condómino.
Para qualquer uma destas situações, é obrigatória a aprovação da Assembleia Geral do Condomínio por uma maioria de dois terços.
Nos termos do art.º 29.º do referido diploma, qualquer condómino, arrendatário ou ocupante legal pode instalar pontos de carregamento, desde que informada a Administração do condomínio com a antecedência de 30 dias. Neste caso não é necessária a aprovação do condomínio, só é preciso comunicá-lo.
A lei nada diz sobre os custos de eletricidade, cabe a cada condomínio chegar a um consenso sobre este assunto.
A instalação do ponto de carregamento só poderá ser recusada em condições especiais, sobretudo naquelas relacionadas com a segurança do edifício.
O que é necessário para instalar um ponto de carregamento na garagem do condomínio?
A instalação de um destes pontos de carregamento não requer procedimentos muito complexos para os seus vizinhos.
Contrate uma empresa especializada na instalação de pontos de carregamento elétricos para automóveis. Esta empresa será responsável pelo processamento de todas as licenças e autorizações necessárias para poder prosseguir com a instalação do ponto de carregamento.
A empresa também será responsável pela realização de todas as ações técnicas relevantes, tais como a ligação do ponto de carregamento ao contador de eletricidade.
Convém contratar uma tarifa de eletricidade acessível, pois isso permitir-lhe-á carregar o seu carro sem ter de se preocupar com os picos de consumo.
Escolha com o génio da poupança
Posso instalar um ponto de carregamento na garagem do condomínio quando o meu apartamento é arrendado?
Por norma, qualquer inquilino pode instalar um ponto de carregamento de carro elétrico no seu estacionamento desde que tenha a permissão do senhorio. Convém que a permissão seja dada por escrito, a fim de evitar quaisquer problemas no futuro.
Se este for o seu caso, e tiver a permissão do proprietário, pode contratar uma empresa especializada para realizar a instalação. Desta forma, para além de não ter de se preocupar com as autorizações, pode ter a certeza de que tudo será executado da forma mais segura e eficiente possível.
Passos para a instalação do ponto de carregamento
Depois de ter obtido todas as licenças necessárias, e de ter contactado uma empresa especializada, pode começar a instalação do seu novo ponto de carregamento.
Neste momento, o processo será ligeiramente diferente, dependendo se está a ligar a ligação a um contador existente, ou se precisa de contratar um novo fornecimento de eletricidade. Iremos agora analisar as diferenças no processo.
Com contador existente
Se utilizar um contador existente, o processo será muito mais simples. Os passos necessários são os seguintes:
- O cliente ou a empresa instaladora contactará a empresa de fornecimento de eletricidade para organizar a modificação do contrato e a instalação da nova tomada.
- Uma vez concluído este procedimento, o ponto de carregamento será fisicamente instalado na garagem.
- Finalmente, o ponto de carregamento será ligado ao contador existente.
Novo fornecimento
Se não houver um contador na garagem, ou se não for possível utilizar um já existente, terá de ser contratado um novo fornecimento de eletricidade.
Neste caso, o processo será um pouco mais longo e complexo, uma vez que uma nova instalação elétrica terá de ser realizada a partir do zero.
Contudo, uma vez realizada esta instalação, os demais passos para ter o seu próprio ponto de carregamento elétrico serão muito semelhantes.
Como pode ver, o processo de instalação de um ponto de carregamento de carro elétrico numa garagem não é muito complicado. Se cumprir todos os requisitos e seguir os passos necessários, pode ter o seu ponto de carregamento pronto em muito menos tempo do que pensa.
